L’immobilier est un domaine, un secteur qui attire de nouveaux adeptes chaque année pour des investissements, des ventes ou des locations. Marché incontournable en termes de rentabilité et de profit, l’immobilier se développe par le biais des agences physiques comme celles digitalisées. Entre achats, promotion ou investissement locatif, tout est possible en immobilier. Pour ce faire, il reste crucial de connaître les bases de ce métier pour ne pas risquer un investissement peu rentable.
Ainsi, lors de la vente d’un terrain ou d’une maison, l’un des objectifs principaux du propriétaire est d’en tirer le meilleur prix. Dans cette optique, il peut être plus intéressant de le vendre à un promoteur immobilier, notamment, car cette option permet d’en tirer un meilleur prix.
Découvrons les avantages de faire appel à un promoteur immobilier.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Un promoteur immobilier est une entreprise ou une personne qui conçoit et planifie des projets immobiliers, ce qui inclut entre autres la construction, l’acquisition et la vente de biens immobiliers. Il peut s’agir de la construction de bâtiments résidentiels, commerciaux ou industriels, mais aussi de la réalisation de projets de développement immobilier, tels que des lotissements ou des immeubles de logements collectifs.
Lorsque vous pensez à quel promoteur immobilier choisir, ou que vous recevez une offre d’achat de la part d’un promoteur immobilier, naturellement, la prochaine étape sera de vous renseigner sur la fiabilité de votre futur acquéreur.
Voici 3 points qui peuvent aider à déterminer si un promoteur immobilier est sérieux :
- Son expérience : l’expérience est la clé. Un promoteur immobilier sérieux aura plusieurs expériences réussies dans la conception et la réalisation de projets immobiliers.
- Ses références : un promoteur immobilier qualifié aura de solides références à vous communiquer.
- Sa transparence : un promoteur immobilier sérieux sera transparent sur l’objectif, les coûts et les délais inhérents au projet immobilier.
Pourquoi est-il intéressant de vendre sa maison ou son terrain à un promoteur immobilier ?
Vendre sa maison ou son terrain à un promoteur immobilier peut être avantageux pour plusieurs raisons :
- Des prix de vente plus intéressants : la vision des promoteurs immobiliers porte généralement sur de grands projets tels les lotissements par exemple, c’est pourquoi les promoteurs immobiliers sont en général enclins à payer un prix plus élevé pour les terrains ou les maisons qu’ils achètent. Cela constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien à un meilleur prix.
- La dation en paiement : dans le cadre d’une opération immobilière, la datation en paiement est de plus en plus populaire. Il s’agit de vendre son bien à un promoteur immobilier en contrepartie d’un ou plusieurs biens dans le projet à venir, et ce, sur le terrain qui a été vendu. Cela est très intéressant entre autres pour obtenir un futur bien neuf sans le stress lié à son acquisition ou à sa construction.
Pourquoi se faire accompagner pour contacter un promoteur immobilier ?
Pour un particulier, négocier directement avec un promoteur immobilier peut s’avérer compliqué. En effet, à titre d’exemple, il y a divers aspects techniques ou légaux à maîtriser.
De plus, la vente à promoteur est longue et complexe, c’est d’ailleurs pour cela qu’il est hautement recommandé de se faire accompagner par un tiers de confiance qui fait office d’intermédiaire comme City&You., Ainsi, vous n’aurez aucun problème pour vendre votre terrain ou votre maison, ou encore à être conseillé dans le cadre d’une mise en relation avec un promoteur immobilier. Il est donc crucial qu’une entité ou une personne qualifiée fasse le lien entre vous et le promoteur immobilier, afin de vous faciliter les démarches administratives et la rédaction des contrats juridiques.
Au regard de la charge administrative, le recours à City&You sera bénéfique pour vous en vous assurant une tranquillité totale et un vrai gain de temps.