La course à la performance énergétique dans le tertiaire

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Avec les obligations réglementaires, les solutions techniques et les aides financières, la situation contraint fortement le parc tertiaire à améliorer sa performance énergétique. Ce dernier s’étend par ailleurs sur plus de 970 millions m². Autre fait à savoir : le pôle tertiaire produit 80 % de la valeur ajoutée nationale. Ses bâtiments consomment la même énergie que l’industrie. Il est donc essentiel que le parc des bâtiments tertiaires, composante majeure de l’économie française, s’engage vers des économies d’énergie pérennes.

Le diagnostic de performance énergétique pour les entreprises

Dans la démarche de performance énergétique, l’étape primordiale consiste à déterminer les consommations d’énergie ainsi que leur répartition par usage dans le bâtiment. Pour ce faire, il faut réaliser un audit énergétique : dans cette optique, vous pouvez faire appel à une entreprise spécialisée dont les missions consistent principalement à identifier les consommations prévisionnelles d’énergie des bâtiments et réaliser une estimation chiffrée de la consommation d’énergie. Certains utilisent le terme « diagnostic de performance énergétique » ou DPE.

Les résultats du DPE se concrétisent sous forme de 2 étiquettes. Ce sont des éléments indispensables pour améliorer la performance énergétique du pôle tertiaire :

  • la première étiquette concerne la consommation d’énergie
  • la seconde étiquette détermine l’impact des consommations sur l’effet de serre

Le décret tertiaire

Le décret tertiaire est aussi connu sous le nom de « décret rénovation tertiaire ». Il constitue la loi ÉLAN ou Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique. Valable depuis le 1er octobre 2019, il encadre les démarches de transition écologique du secteur tertiaire et les accompagne dans la réduction de la consommation d’énergie. Il figure parmi les premiers textes qui abordent la sobriété énergétique accompagnée d’objectifs concrets en 2020.

rénovation énergétique tertiaire

Le décret tertiaire prévoit en effet des mesures que les acteurs du pôle tertiaire devront atteindre progressivement d’ici 2050 afin de réduire les consommations d’énergie. 3 paliers intermédiaires permettent d’atteindre cet objectif de réduction de consommation d’énergie :

  • une réduction de consommation d’énergie de 40 % en 2030
  • une réduction de consommation d’énergie de 50 % en 2040
  • une réduction de consommation d’énergie de 40 % en 2050

La rénovation énergétique pour le secteur tertiaire

La rénovation énergétique des bâtiments du secteur tertiaire désigne les travaux réalisés afin de réduire la consommation énergétique des bâtiments et des occupants. De nombreuses politiques encouragent la rénovation énergétique du parc tertiaire pour la transition énergétique.

Le Grenelle de l’environnement aborde souvent la transition énergétique, qu’il s’agisse de réduction de consommation, d’impact ou en soulignant l’importance de la rénovation énergétique. Le gouvernement français cherchait d’ailleurs à réhabiliter 500 000 logements dans cette optique. Pour savoir comment bénéficier de l’aide MaPrimeRenov’, cliquez ici.

La RSE au service de la performance énergétique

Pour mener à bien la démarche de performance énergétique, une entreprise peut intégrer la rénovation énergétique dans sa démarche RSE. La RSE, ou Responsabilité Sociétale des Entreprises, désigne la prise en compte volontaire du développement durable dans les pratiques de l’entreprise. Les directions RSE peuvent donc engager un plan d’action en vue d’améliorer la performance énergétique d’une entreprise.

Pour une efficacité énergétique optimale, les entreprises du secteur tertiaire doivent évaluer la pertinence de leurs actions sur le plan financier et environnemental. Il faut donc qu’elles se projettent dans le temps. Pour ce faire, il faut que des entreprises spécialisées les accompagnent dès la phase d’étude.

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