L’extension d’une maison consiste à en agrandir la surface habitable. Cette opération est notamment envisagée lorsqu’une famille accueille de nouveaux membres et permet ainsi d’améliorer son confort. Il s’agit d’une excellente alternative au déménagement. Un tel projet a cependant un coût. Ce dernier dépend du type d’extension choisi. Explications !
Définissez vos besoins pour choisir le type d’extension pour votre maison
L’identification de vos besoins constitue la première étape d’un projet d’agrandissement de maison. De cette manière, il sera possible d’estimer les mètres carrés à ajouter. Concrètement, vous devrez vous pencher sur ce qu’il manque dans votre maison. Il peut s’agir d’une chambre à coucher, d’un bureau, d’un espace de stockage, d’un garage ou encore d’une véranda. Définir l’utilisation de l’extension permettra d’orienter le choix vers un type d’élargissement précis. La configuration de votre maison sera aussi déterminante pour les travaux à effectuer.
Il existe trois principaux types d’extension :
- L’extension latérale. Il s’agit de l’élargissement d’une maison par les côtés ;
- L’extension par surélévation. Aussi appelée extension verticale, cette opération consiste à agrandir une maison par le haut ;
- L’extension par excavation. Ce type d’agrandissement fait référence à la création de sous-sols dans les fondations d’une maison existante.
Le type de travaux fait partie des éléments dont dépend le coût de l’extension d’une maison. Pour le financer, vous pouvez avoir besoin de contracter un crédit immobilier. Pour bénéficier des meilleures conditions de prêt et du meilleur taux, n’hésitez pas à faire appel à API Financement. Cette société de courtage vous accompagnera jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Quel budget pour une extension de maison ?
Outre le type de travaux et les matériaux à utiliser, la nécessité d’un aménagement influence le coût de l’extension d’une maison. Il s’agit de l’adaptation d’une construction afin de la rendre habitable. Tel est par exemple le cas de la mise en place d’une isolation.
Prix d’une extension de maison sans aménagement
Les matériaux utilisés pour effectuer une extension latérale sont généralement :
- Le verre lorsqu’il s’agit d’une véranda ;
- Le bois pour une pièce de vie supplémentaire ;
- Le parpaing dans le cas de l’élargissement d’une pièce.
Le prix d’une extension latérale sans aménagement va de 500 à 1 500 euros par mètre carré.
S’agissant de la surélévation, elle peut être effectuée avec de l’acier, du bois, du parpaing ou encore du béton cellulaire. Le prix des travaux oscille entre 800 et 2 200 euros par mètre carré si aucun aménagement n’est requis. Il sera élevé à mesure que la surface est importante et le matériau résistant.
Pour sa part, l’agrandissement d’une maison par excavation est le plus souvent réalisé avec du bois. Parmi tous les types d’extension, cette opération est la moins onéreuse. Son prix s’établit généralement entre 600 et 1 000 euros par mètre carré sans aménagement.
Prix d’une extension avec aménagement
L’aménagement augmente de façon notable le coût de l’extension d’une maison. Dans le cas de l’agrandissement d’une habitation par les côtés, prévoyez entre 1 000 et 2 500 euros par mètre carré si une adaptation est exigée.
Pour l’extension d’une maison par surélévation, le prix de l’opération peut atteindre 3 000 euros par mètre carré. L’excavation quant à elle coûte entre 1 200 et 2 000 euros par mètre carré avec les travaux d’aménagement et les finitions. Si le sous-sol n’est plus à construire, le prix moyen de l’aménagement n’excède pas 100 euros par mètre carré.
Se faire accompagner par API Financement pour l’extension de votre maison
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