Pour une grande partie des Français, il est important de se constituer un patrimoine afin de générer les gains locatifs. C’est un investissement rentable sur le long terme, mais encore faut-il bien choisir la qualité de la construction, son emplacement ainsi que la demande locative. Par ailleurs, il est toujours préférable de prévenir les périodes de baisse et de hausse des prix. Et pour un système de gestion efficient, vous pouvez opter pour les solutions les plus adaptées. Le recours aux prestations d’une plateforme de services SAAS, destinée aux acteurs de l’immobilier, pourra vous être utile.

Choisir un bon conseiller

L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante, de ce fait, elle doit être réfléchie. Les services d’un gestionnaire de patrimoine seront indispensables. Ce professionnel propose notamment son expertise fiscale, juridique et financière. Il dispose aussi des compétences nécessaires pour réaliser un bilan patrimonial, incluant les investissements à prévoir ainsi que les stratégies d’organisation.

Se fier aux plateformes de services SAAS

A l’ère du numérique, les acteurs de l’immobilier ont recours aux plateformes de services SAAS pour la gestion de parc immobilier. C’est le cas notamment d’Intent Technologies qui permet de connecter tous les acteurs des bâtiments au sein des villes : fournisseurs de services, gestionnaires, startups, objets connectés, applications métiers. Le but étant d’améliorer l’usage des lieux de vie et de travail pour le bénéfice de tous.

Le recours à une plateforme de services SAAS permet de disposer de nombreuses fonctionnalités, comme le suivi en temps réel des services. En effet, vous pouvez consulter les tableaux de bord ainsi que les rapports à tout moment. Ces fonctions sont prévues pour répondre aux attentes des propriétaires qui pourront ainsi améliorer considérablement la qualité des services. De ce fait, plusieurs paramètres seront pris en compte : contrats, consommations, données d’objets connectés, commentaires ou coordonnées locataires.

Si cette solution de gestion est très prisée, c’est certainement à cause de l’accessibilité des informations. En effet, tous les acteurs pourront visualiser les mises à jour. De plus, les données sont systématiquement sécurisées à la fin d’un contrat ou à la suite du départ d’un collaborateur. A noter que la plateforme unique est sollicitée dans différents secteurs : logement social, tertiaire et collectivités.

Choisir la gestion commune du patrimoine via une SCI

La gestion commune du patrimoine par une Société Civile Immobilière présente également de nombreux avantages, surtout si le bien immobilier appartient à plusieurs associés. Autrement dit, il convient de nommer le gérant de la SCI et de s’accorder sur les bénéfices et sur les pertes. Ce système de gestion permet surtout de protéger le bien immobilier en cas de séparation, voire de décès.

Rappelons que les associés doivent élaborer un contrat de société et participer aux décisions collectives. En sus, les procédures de succession sont facilitées, et les successeurs pourront bénéficier d’une exonération d’impôts. S’il s’agit des locaux d’une entreprise, sachez que la gestion via une SCI permet de se préserver en cas de liquidation judiciaire ou de redressement.

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