Quelle surface prévoir pour votre local d’activité à Lyon ?

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Si vous cherchez à acheter un local d’activité à Lyon, vous devez être vigilant à la superficie. Cette dernière aura un réel impact sur le prix, mais également votre travail. Dans certains arrondissements de la ville, les tarifs peuvent rapidement s’envoler surtout lorsque les immeubles sont neufs. Pour l’achat de votre local d’activité à Lyon, nous vous proposons de passer par un professionnel. Il pourra étudier votre projet afin de dénicher la meilleure annonce. De plus, si vous avez besoin d’une superficie importante alors que votre budget est limité, il faudra sans doute sortir de la ville. 

Les superficies sont très différentes d’un lot à un autre

Vous ne pouvez pas vous focaliser seulement sur le prix de vente d’un local d’activité puisque la superficie peut être faible. Pour installer des bureaux, un espace de stockage ou employer de nombreux salariés, vous aurez sans doute besoin de place. À Montluel, vous trouverez un local d’activité de 6000 mètres qui peut être divisé en plusieurs parcelles de 1500 mètres carrés. 

  • À Brignais, vous aurez des lots de 100 mètres qui seront efficaces si vous devez aménager des bureaux.
  • Ce sera aussi le cas pour Chassieu puisque la ville vous propose des locaux d’activité de 981 mètres carrés.
  • Par contre, à Montanay, les superficies sont beaucoup plus importantes et elles seront compatibles avec des entrepôts.
  • Vous pourrez jouir de 3820 mètres carrés, la parcelle est donc très intéressante pour les grandes entreprises.

L’emplacement de votre local est aussi primordial surtout si des clients doivent se déplacer. Votre visibilité sera alors assez faible si vous êtes dans une zone éloignée de Lyon. Dans ce cas de figure, les entrepôts seront logés dans des espaces reculés. Pour les bureaux, privilégiez la périphérie de Lyon, les salariés pourront aussi se déplacer plus facilement grâce aux transports en commun.

Pourquoi acheter un local d’activité ?

Certaines entreprises pensent immédiatement à la location, mais l’achat d’un local d’activité à Lyon peut être beaucoup plus intéressant. En effet, vous aurez une vraie stabilité pour votre entreprise, il est possible de récupérer sous certaines conditions la TVA et il prendra aussi de la valeur si vous réalisez des travaux et si vous optimisez l’entretien. De plus, contrairement à une location, vous aménagez les lieux comme vous le souhaitez puisque vous ne serez pas limité par un propriétaire.

De plus, vous véhiculez une image positive auprès de vos salariés qui seront rassurés. En effet, une entreprise qui achète des locaux a souvent une vraie rentabilité.

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