Pendant le confinement, les prix immobiliers à Paris avait baissé brutalement de 5 %. Mais depuis le 11 mai 2020, les prix remontent et des biens qui étaient vendus à 11 581 euros du mètre carré sont aujourd’hui proposés à 12 428 euros.
La situation du logement à Paris
Les deux mois de confinement avaient mis un coup d’arrêt brutal au marché de l’immobilier. Et depuis le début de la crise sanitaire, les prix immobiliers avaient baissé de 5 % à Paris d’après les spécialistes de l’estimation immobilière. Pour obtenir ce chiffre, les experts ont pris en compte uniquement les prix de publication dans les annonces.
Une grande variation de prix
Avant le confinement, un bien immobilier parisien était vendu à 13 070 euros du mètre carré. Cependant, pendant le confinement, les biens parisiens sont descendus jusqu’à 11 581 euros du mètre carré. Il s’agit donc d’une chute de plus de 11 %. Cela représentait une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent se loger à Paris.
Mais en parallèle, les annonces immobilières étaient très réduites à cause de l’arrêt du marché lié aux mesures de confinement. Effectivement, alors que le marché immobilier était en pleine hausse entre décembre 2019 et mars 2020, tout s’est arrêté depuis le 17 mars 2020.
L’exception de la capitale
Mais grâce au déconfinement, le marché s’est relancé petit à petit à Paris. En effet, les prix immobiliers ont augmenté de 7 % depuis le 11 mai. Ils sont remontés à 12 428 euros du mètre carré.
Autrement dit, si le confinement a fortement impacté le marché immobilier français, le déconfinement a sonné l’heure de la reprise pour le marché parisien.
En conclusion, ces 5 points perdus seront rattrapés dans très peu de temps pour le marché immobilier parisien. Cependant, la capitale est une véritable exception actuellement. En effet, pour les autres villes, la reprise est un peu plus lente. Certains prix immobiliers ont légèrement remonté mais ils ont encore baissé dans certaines zones.
Le bon moment pour investir
Pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier ou locatif, c’est le moment d’acheter à bas prix pour profiter de la prochaine inflation des prix de l’immobilier.
Pour les investissements locatifs les communes situées en périphérie des grandes métropoles sont un placement intéressant actuellement.
Si vous êtes intéressé par ce type de projet immobilier, n’hésitez pas à vous rapprocher rapidement d’un professionnel de l’immobilier pour réaliser un investissement rentable et peu risqué.