Ayant pour mission de vendre ou louer un logement, un agent immobilier met en relation un propriétaire et un acquéreur ou un bailleur et un locataire. Ce métier attire chaque année un grand nombre de personnes en quête de reconversion professionnelle. Son exercice nécessite toutefois des compétences qui s’acquièrent essentiellement dans le cadre d’une formation.
Est-ce difficile de devenir agent immobilier ?
Si le métier d’agent immobilier séduit tant, c’est en raison de sa dimension humaine. Au-delà de la simple transaction immobilière, il s’agit de participer à la concrétisation des projets de vie des clients. Par exemple, l’agent immobilier offre à un couple un lieu dans lequel il pourra fonder une famille et élever ses enfants.
Être agent immobilier n’est toutefois pas facile, car ce professionnel est susceptible de connaître quelques désagréments. Certains clients peuvent notamment ne pas se présenter au rendez-vous fixé pour visiter un bien. D’autres sollicitent les services d’un agent immobilier uniquement pour obtenir une estimation. Par la suite, ils ne prennent même pas la peine de faire savoir qu’ils ont décidé de vendre eux-mêmes leur bien immobilier.
D’autre part, l’agent immobilier doit maîtriser des techniques de vente et avoir des notions en gestion et en comptabilité. Il faut aussi qu’il dispose de solides connaissances juridiques et qu’il soit constamment au fait des évolutions réglementaires impactant le marché immobilier. Pour ces diverses raisons, il est indispensable de suivre une formation agent immobilier.
L’École Française en propose une 100 % ligne destinée aux débutants. S’étendant sur 4 semaines, elle vous permet d’évoluer à votre propre rythme. Vous avez également la possibilité de bénéficier d’un coaching personnalisé en visioconférence. Pour ce faire, il vous suffit de réserver une séance d’accompagnement.
Grâce à cette formation pour devenir agent immobilier, vous apprendrez à prospecter, faire visiter un bien, négocier, accroître votre visibilité sur Internet, etc. Entrez dans l’immobilier avec le concours de l’École Française !
Comment devenir agent immobilier en reconversion professionnelle ?
Pour se reconvertir en agent immobilier, le minimum requis est d’être titulaire d’une carte professionnelle avec la mention « Transaction sur immeubles et fonds de commerce ». Celle-ci est octroyée par la CCI (chambre de commerce et d’industrie). L’obtention de la carte est déterminée par plusieurs conditions :
- Justifier d’une aptitude professionnelle ;
- Disposer d’au minimum 110 000 euros de garantie financière, à moins de déclarer sur l’honneur ne pas détenir de fonds à part ses honoraires. Dans le second cas, l’agent immobilier n’aura cependant pas la possibilité de gérer des loyers ;
- Avoir souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle ;
- Ne pas être frappé d’une interdiction d’exercer le métier d’agent immobilier.
Pour répondre au premier critère, il est nécessaire de suivre une formation pour devenir agent immobilier et décrocher un diplôme. Une autre option consiste à obtenir une VAE (validation des acquis de l’expérience) en travaillant au minimum 4 ans dans le secteur immobilier. Plus précisément, l’intéressé doit avoir exercé en tant qu’agent mandataire immobilier sur cette durée.
La carte professionnelle est délivrée pour 3 ans. Tout au long de cette période, les titulaires doivent suivre une formation de 14 heures par an en vue d’un renouvellement. Outre une formation pour devenir agent immobilier, sachez que l’École Française en propose une permettant de renouveler sa carte professionnelle.
Si vous estimez finalement que l’activité d’agent immobilier ne vous convient pas, mais que vous souhaitez malgré tout changer de métier, peut-être une reconversion dans l’informatique sera-t-elle plus adaptée ?
Image de couverture par Tumisu de Pixabay