Depuis quelques années, grâce à la loi Pinel, le marché de l’immobilier locatif est devenu plus accessible aux particuliers. Elle offre en effet plusieurs avantages fiscaux, qui vous permettent de récupérer rapidement votre investissement tout en ajoutant un bien à votre patrimoine immobilier. Le sujet vous intéresse ? Alors découvrez ici l’essentiel à savoir pour bénéficier des économies d’impôts via la loi pinel.
Est-ce que la loi Pinel est vraiment intéressante ?
Vous êtes investisseur en immobilier ou simple particulier à la recherche d’une opportunité intéressante pour investir ? Alors vous devez absolument tout savoir sur la loi Pinel. Elle fait couler beaucoup d’encre depuis quelques années, en raison des nombreux avantages qu’elle peut offrir aux investisseurs immobiliers.
Toutefois, il est logique, du moins pour ceux qui n’ont jamais eu l’occasion d’en profiter, de s’interroger sur les réels avantages de cette loi. À ce propos, sachez que vous pouvez être totalement rassuré, car la loi Pinel est vraiment très intéressante.
Pour plus de garantie, vous pouvez consulter des pages spécialisées sur internet afin d’obtenir une explication de la loi pinel et pour trouver des biens immobilier compatible avec ce dispositif. Vous pourrez ainsi mettre en place une stratégie basée sur les dispositions de cette loi afin de réduire vos impôts et faire de belles économies.
Par ailleurs, il faut noter que la loi Pinel s’avère être particulièrement avantageuse pour ceux qui s’intéressent aux logements neufs. Elle vous permet de vous constituer un patrimoine sûr et à moindre coût, avec la possibilité de venir en aide à vos proches en leur louant le bien acquis. L’investissement locatif est une valeur sûre. De manière plus générale, cette loi peut vous offrir des avantages tels que :
- La possibilité d’investir dans plusieurs types de biens immobiliers (appartement, maison familiale, etc.)
- La déduction de certaines de vos charges (frais de gestion locative, frais d’entretien, taxe foncière, etc.) des loyers perçus
- Une réduction d’impôt, qui représente d’ailleurs l’avantage majeur de cette loi. Cette défiscalisation peut vous permettre de faire d’importantes économies, dès le début de votre investissement et sur plusieurs années.
Quelle économie d’impôt maximum peut-on faire grâce au dispositif Pinel ?
Pour tous ceux qui souhaitent faire des économies d’impôts grâce à la loi Pinel, il est important de savoir qu’il existe plusieurs possibilités d’investissement. Si vous voulez avoir la garantie de faire le bon choix, vous pouvez passer par le comparateur gridky.com. Vous y trouverez les meilleures offres immobilières compatibles avec les dispositions de la loi Pinel.
Ensuite, vous pourrez contacter un professionnel qui vous indiquera la marche à suivre pour investir grâce à la Loi Pinel en 3 étapes. Pour savoir combien vous pourrez économiser sur vos impôts avec ce dispositif Pinel, vous devez vous interroger sur la durée de mise en location qui vous convient le mieux. Ainsi, il faut savoir que :
- Pour une mise en location sur 6 ans, l’impôt sera réduit de 12%
- Pour une mise en location sur 9 ans, l’impôt sera réduit de 18%
- Pour une mise en location sur 12 ans, l’impôt sera réduit de 21%.
À noter qu’il est possible d’opter pour la plus petite durée de mise en location, et l’augmenter par la suite. Le taux de réduction correspondant à la durée choisie vous sera accordé. Cependant, il est important de savoir que même en choisissant une mise en location sur 12 ans, la réduction maximum d’impôt dont vous pourrez profiter pendant cette période est de 63 000 euros.
La loi Pinel est un dispositif qui offre de nombreux avantages dans l’investissement immobilier, et parmi eux le plus important c’est la réduction d’impôt qui peut atteindre un montant de 63 000 euros.