Comment expliquer les hausses des taux de l’immobilier ?

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Le marché de l’immobilier explose au fil des années, et ce n’est pas près de s’arrêter. Il faut dire que la demande est de plus en plus forte, et que le monde de l’immobilier se doit de s’adapter à l’offre et à la demande. Avec le coût de la vie en constante augmentation et les salaires qui peinent à suivre le rythme de l’inflation, des craintes voient le jour au sein des foyers qui souhaitent investir. Cela ne fait aucun doute, la hausse des taux de l’immobilier est un frein pour de nombreux foyers qui souhaitent investir.

Il est de plus en plus courant de constater que les propriétaires se font de plus en plus rares. Obtenir un prêt est plus fastidieux, le prix du marché élevé. Quelles sont les raisons de cette augmentation, et pouvons-nous espérer un jour que les prix du marché se mettent enfin à baisser ?

Faut-il s’inquiéter de la hausse des taux de l’immobilier ?

Avec l’augmentation du prix au m² dans les zones à forte demande et la hausse des taux d’intérêt, l’inquiétude d’être dans l’incapacité d’acheter un bien se fait ressentir au sein de nombreux foyers. Est-ce possible de se rassurer ?

On peut voir la réponse sous deux angles. D’un certain côté, oui, il vaut mieux rester prudent et investir au plus vite afin d’éviter les mauvaises surprises. Avec l’inflation, les taux ne risquent pas de baisser, ce serait tout de même étonnant. Toutefois, nul besoin de regarder le négatif uniquement dans cette situation immobilière. Malgré une hausse flagrante, les taux d’intérêts restent tout de même relativement bas. Si vous êtes dans la capacité d’effectuer un prêt, ce n’est pas cette hausse qui arrêtera net votre projet immobilier. 

Pourquoi les taux augmentent ?

L’augmentation des taux d’intérêt a bel et bien une explication. Bien que cela reste problématique, l’économie actuelle ne laisse pas réellement de place à une autre alternative. Dans un contexte d’inflation assez extrême causée par de nombreux facteurs, dont la guerre en Ukraine et une pandémie mondiale, la hausse des taux d’intérêts prend sens. 

Cela permet notamment de protéger les consommateurs. En effet, si les taux sont réduits, cela augmentera sans aucun doute le pouvoir d’achat des consommateurs. La demande sera donc plus conséquente et les prix du marché vont augmenter davantage. D’un certain côté, cette hausse des taux est donc dans votre intérêt en tant qu’acheteur.

Source : Shutterstock – Par Deemerwha studio

Comment réduire l’impact de la hausse des taux de l’immobilier ?

Si cela vous inquiète et que vous souhaitez tout de même investir dans l’immobilier, sachez qu’avec de bons outils et une bonne connaissance des chiffres et du marché, vous pourrez tout de même investir. Pour cela, il suffit de trouver les meilleurs taux immobiliers du marché. C’est tout à fait possible, on vous explique.

Tout d’abord, vous pouvez vous aider de ressources fiables et qualitatives pour observer les chiffres et connaître les augmentations. On estime, par exemple, que le taux moyen se situe à 1,38% en mai 2022, alors qu’il se situait à 1,28% en avril, soit juste un mois avant. L’augmentation n’est donc pas négligeable. Sans compter que le nombre de prêts accordés est en totale dégradation, ce qui n’est pas des plus rassurants.

Toutefois, rien n’est perdu si vous avez un projet solide et la tête solidement ancrée sur les épaules. Vous pouvez notamment utiliser des outils de comparaison en ligne pour vous aider et trouver les meilleurs taux. Pour utiliser ce genre d’outil, il vous suffit de vous rendre sur des sites qui le proposent. Indiquez ensuite votre projet immobilier, en répondant à toutes les questions posées. Une fois que votre projet est défini, l’outil de comparaison vous donnera les informations nécessaires pour trouver les meilleurs taux immobiliers. 

Bien sûr, de nombreux critères sont à considérer pour comprendre le baromètre du comparatif en ligne. Notamment, la région où se situe votre investissement immobilier, mais également le secteur. Selon la demande, les prix seront plus ou moins élevés. Toutefois, l’utilisation de ce genre de site peut tout de même vous permettre d’effectuer de réelles économies, peu importe la zone. C’est pourquoi nous vous recommandons fortement de vous en servir, cela vous aidera dans votre projet immobilier.

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