Comment construire une maison avec un petit budget ?

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La construction d’une maison est un projet qui nécessite un budget considérable. Entre l’achat des matériaux, l’achat du terrain, les professionnels à engager et les démarches administratives à faire, il est très facile de se retrouver sur la paille. C’est pour cette raison qu’avant de vous lancer dans un tel projet, vous devez analyser toutes vos options afin de prendre les bonnes décisions. De cette manière, vous pourrez réduire vos charges et construire votre maison avec un petit budget.

Quelle est la construction la plus économique ?

Quelle est la construction la plus économique ?
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Réaliser un projet de construction d’une maison neuve au meilleur prix n’est pas une tâche aisée, car il y a plusieurs paramètres qui entrent en ligne de compte. Cependant, il ne s’agit pas non plus d’une mission impossible. Tout ce dont vous aurez besoin, c’est de quelques informations pour réussir à savoir quel est le type de construction le plus économique. Ainsi, il faudra vous intéresser :

  • Au type de matériau à utiliser.

Lors de la construction d’une maison, il est possible d’utiliser plusieurs types de matériaux pour réaliser sa structure. Leur tarif peut énormément varier et influencer ainsi le coût total de la maison. Vous aurez donc à choisir entre : la maison en containers (à partir de 900 euros le m²), la maison en bois (à partir de 1200 euros le m²), la maison en briques ou en parpaings (à partir de 1500 euros le m²).

  • Au style de la maison souhaité.

En fonction des goûts de chacun, il est possible de choisir différents styles pour la construction de sa maison. En fonction de votre choix, le coût de la construction pourra varier. Prenez le temps d’arrêter votre décision entre : la maison traditionnelle (à partir de 1000 euros le m²) et la maison contemporaine (à partir de 1800 euros le m²).

  • Au respect de l’écologie.

Face aux enjeux actuels liés à l’écologie et à la protection de l’environnement, les nouveaux propriétaires prennent en compte ce paramètre au moment de construire leur maison. Ils choisissent donc la typologie de leur maison en fonction de sa consommation en énergie et de son impact sur l’environnement

Il s’agit aussi d’un facteur pris en compte au moment de la rénovation énergétique d’une maison. Votre choix à ce niveau sera aussi déterminant pour le coût de la construction. Vous pourrez donc opter pour : la maison BBC (à partir de 1200 euros le m²), la maison bioclimatique (à partir de 1500 euros le m²), la maison passive ou la maison positive (à partir de 1500 jusqu’à 3500 euros le m²).

  • Au type de constructeur à qui vous souhaitez confier la réalisation des travaux.

Pour finir, le coût de la construction d’une maison est aussi influencé par le type de constructeur qui intervient sur le projet. Ici vous aurez le choix entre : l’auto-construction (environ 1286 euros le m²), un constructeur (environ 1395 euros le m²), un entrepreneur ou un artisan (environ 1428 euros le m²), un architecte (environ 1701 euros le m²).

En considérant tous ces paramètres, on peut dire alors que la construction la plus économique est : la maison de style traditionnelle, en containers, de type BBC et réalisée par vous-même ou par un constructeur. Vous pourrez néanmoins changer quelques éléments pour que cette maison soit réellement conforme à vos envies.

Comment économiser lors de la construction d’une maison ?

Comment économiser lors de la construction d'une maison ?
Photo by Umanoide on Unsplash : https://unsplash.com/photos/8NvFlA8DO6Q

Faire des économies lors de la construction de sa maison passe par plusieurs étapes. Il faudra travailler sur plusieurs aspects afin de maitriser parfaitement votre budget, sans pour autant faire de compromis par rapport à la qualité de la maison. Pour ce faire, vous pourrez appliquer les conseils suivants :

  • Choisir un constructeur

Vous devez savoir que ce professionnel sera le mieux placé pour vous aider à réussir votre projet de construction. Il pourra aussi vous conseiller sur les astuces à utiliser pour faire des économies.

  • Choisir un terrain viable

Pour construire votre maison, le terrain à acheter doit être viable afin de ne pas engendrer de coûts supplémentaires. Alors optez pour un terrain avec lequel le raccordement aux réseaux de la ville sera peu coûteux.

  • Faire soi-même les finitions

Les finitions coûtent souvent très chères lors de la construction d’une maison. Vous pourrez donc essayer de réduire les charges à ce niveau en vous occupant personnellement des tâches comme : la peinture, la pose des revêtements au sol, etc.

Qu’est-ce qui coûte le plus cher dans la construction d’une maison ?

Qu'est-ce qui coûte le plus cher dans la construction d'une maison ?
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Malgré tous vos efforts pour réduire les coûts, la construction d’une maison n’est pas un projet facile à financer sur fonds propres. Vous pourrez donc compter sur un crédit en ligne ou dans une banque traditionnelle, afin d’obtenir le financement nécessaire. De cette manière, vous pourrez assumer les différentes charges les plus coûteuses liées à la construction d’une maison. Il s’agit de :

  • La fondation, dont le prix varie en fonction de la nature du sol, du type de terrain et du nombre d’étages.
  • Le type de structure qui dépend des matériaux utilisés (bois, parpaings, briques, etc.).
  • Les finitions, dont le coût dépend directement de la qualité des matériaux choisis.

Vous pouvez désormais construire votre maison neuve dans le style qui vous convient, tout en réduisant autant que possible le coût des travaux à travers vos différents choix.

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