Comment choisir la bonne agence immobilière pour acheter une maison sur Nantes ?

AccueilImmobilierComment choisir la bonne agence immobilière pour acheter une maison sur Nantes...

Nantes apparaît souvent dans les différents classements des villes où il fait bon vivre en France. D’ailleurs, cette commune de la Loire-Atlantique occupe toujours une bonne position dans les palmarès en raison de ses nombreux espaces végétalisés, son bassin d’emploi dynamique, etc. Cet endroit est ainsi idéal pour concrétiser un projet immobilier. Il suffit de se faire accompagner par la bonne agence immobilière.

Où s’installer à Nantes ?

Si vous recherchez la proximité des commerces, un bien immobilier localisé dans l’hyper-centre de Nantes est celui dans lequel vous devez investir. Cette partie de la ville est plébiscitée par les jeunes couples et les étudiants. En effet, elle est très bien desservie en transports en commun. De plus, elle compte de nombreux bars et restaurants. Le prix de l’immobilier y est cependant plutôt élevé. Le mètre carré y coûte généralement plus de 4 000 euros. En guise de comparaison, il faut prévoir en moyenne entre 3 500 et 4 000 euros le m2 pour acheter une maison à Nantes.

Source : vvoe / Shutterstock.com

Les quartiers les moins chers, pour leur part, sont situés à l’est de la ville. Parmi ceux-ci figurent par exemple Malakoff-Saint-Donatien, Haluchère-Perray et Doulon-Bottière qui attirent particulièrement les jeunes travailleurs. Les prix de vente des logements sont également plutôt abordables à l’ouest de Nantes, notamment à Dervallières-Zola et à Chantenay. Ces quartiers sont donc parfaits pour réaliser un investissement locatif, surtout avec le dispositif loi Pinel et taux de crédits immobiliers en baisse depuis la crise sanitaire.

Au sud, l’Île de Nantes est également un quartier prisé et dans lequel il est intéressant de s’installer. En effet, il ne s’agit plus seulement d’un territoire portuaire et industriel. Cette île située dans le cours de la Loire regorge aussi désormais d’installations artistiques, de bars, de restaurants, de start-up, etc.

Où habiter à Nantes en famille ?

Vous envisagez de vous porter acquéreur d’un logement à Nantes pour en faire votre résidence principale et vous y installer avec votre famille ? Les quartiers résidentiels du nord de la ville vous plairont certainement. Vous pouvez par exemple vous établir dans le quartier Breil-Barberie qui abrite tous les commerces de proximité nécessaires et qui possède de nombreux espaces verts.

Si vous aspirez à un quartier calme, Talensac, Saint Félix, L’Île de Versailles ou encore la Motte-Rouge sont les secteurs vers lesquels vous devez vous orienter.Ils ont par ailleurs l’avantage de compter d’excellentes écoles. Nombre de biens immobiliers dans ces quartiers arborent un style architectural datant du XIXème siècle. Vous avez tout de même la possibilité d’y acquérir des maisons et appartements construits récemment.

Si vous êtes plutôt en quête de verdure, les quartiers Dervallières-Zola et Chantenay vous attendent. De nombreux parcs comme celui de Procé s’y trouvent. Vous pouvez aussi opter pour Bouffay, le quartier médiéval de Nantes. Non loin de là se trouve le château des Ducs de Bretagne, dont la visite fait partie des circuits conçus par l’office du Tourisme de Nantes, et son parc attenant.

Où habiter à Nantes en famille ?
Source : shutterstock.com

Choisir une agence immobilière pour acheter la maison idéale

Il est préférable de passer par une agence immobilière à Nantes pour acheter un bien immobilier. Celle-ci rédigera un cahier des charges en se basant sur vos critères de recherche. Ce document lui permettra de déterminer les offres de biens à vendre répondant à vos envies et adaptées à votre budget.

Par ailleurs, l’agent immobilier affecté à votre projet portera à votre connaissance les différents financements que vous pouvez obtenir. Il vous informera également sur les frais d’achat immobilier à prévoir et les honoraires du notaire. En outre, il vous accompagnera dans toutes les étapes de la transaction immobilière.

En matière d’agence immobilière à Nantes, vous disposez de plusieurs options :

  • Les agences immobilières locales, qui ont l’avantage de la proximité ;
  • Les agences immobilières en réseau, appartenant le plus souvent à de grandes enseignes qui en garantissent le sérieux ;
  • Les agences immobilières en ligne, qui se démarquent par leurs tarifs particulièrement compétitifs.

Pour faire votre choix, vous devez tenir compte de plusieurs critères. Tout d’abord, assurez-vous que les agents immobiliers qui proposent leurs services sont titulaires d’une carte professionnelle. Cette dernière est exigée par la législation française pour tout individu exerçant une activité immobilière (syndic de copropriété, administrateur de biens, agent immobilier, etc.). D’autre part, n’hésitez pas à demander l’avis d’habitants ou d’anciens clients sur une agence immobilière à Nantes. Vous pouvez aussi consulter les commentaires en ligne. L’objectif consiste à vous assurer que l’agence en question est reconnue pour son expertise.

Inscrivez-vous à la newsletter

Recevez les dernières nouvelles

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici